CPI是消费价格指数，反映的是老百姓的日常生活中购买商品与服务的价格。CPI包含房价吗?中国CPI不包含房价，因为房价不属于消费价格。而房租、装修、水电煤气属于消费，包含在CPI中。
CPI是消费价格指数，反映的是老百姓的日常生活中购买商品与服务的价格。CPI包含房价吗?中国CPI不包含房价，因为房价不属于消费价格。而房租、装修、水电煤气属于消费，包含在CPI中。
从逻辑上分析，房价变化必定影响房租，进而影响CPI。比如近日有数据：今年一季度上海的新房成交均价同比上涨二成多，而上海的房租也同比上涨了二成多。因此，从逻辑上看，房价与CPI呈正相关关系。
接下来，我们再来观察CPI与房价的关系相关数据。通过比较过去十年我国CPI和70城房价同比增幅，可以得出以下结论：
1、二者走向基本一致。
在短周期波动中，房价和CPI或者同向降温，或者同向升温。
2、房价波幅大于CPI。
这个比较容易理解，房子是一种资产品，资产品价格的波动大于消费品价格。除了农产品外，衣服、家电、洗头等价格变化，都小于房价。当然，股价的变化更大于房价。价格波动越大，少数投资者获利的空间也就越大。因此，炒股的人多于炒房的人，炒房的人多于炒农产品的人，好像没人炒衣服、鞋子。
3、房价变化早于CPI。
比如2009年和2013年，皆是房价先上涨，其后CPI后攀升。按此规律，去年下半年以来，房价增速曲线逆转向上，近几个月加速上涨，那么今年下半年和明年，CPI很可能有所上升。当然，同样的是上升，2013年CPI上升幅度远小于2010年。除了房价，CPI还受其他因素的影响，比如货币环境、PPI形态。
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